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物业费可以拒绝预交吗

吴亮律师2025-07-20嘉兴市秀洲区律师

物业费不可无故拒绝预交,但有特定情形可拒交。根据《物业管理条例》等规定,若服务不符或超出范围,业主可拒交物业费。长期拒交可能影响物业服务质量和小区管理,甚至引发法律纠纷。
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拒交物业费需有合法理由,处理方式包括协商、投诉、诉讼等。面对物业费问题,应先与物业协商;协商无果可向相关部门投诉;仍无法解决时,可考虑通过法律途径解决,选择适合的处理方式以维护自身权益。
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物业费不可随意拒交。具体操作:1. 核对物业费用明细,确保无不当收费;2. 若服务不符,与物业协商改进或减免;3. 协商不成,向房管局等投诉;4. 仍无改善,考虑法律诉讼,准备证据维权。

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